TAB는 준공 직전 “성능을 숫자로 확인하는 절차”이고, 기계감리는 그 숫자가 설계·시방·현장조건과 맞는지 판단하는 역할입니다. 그래서 TAB를 별도 업체 업무로만 보면 안 되고, 감리 검측·시운전·준공확인의 핵심 자료로 봐야 합니다.
TAB와 기계감리의 관계
1. TAB란 무엇인가?
TAB는 다음 3가지의 약자입니다.
| T | Testing | 시험·측정 |
| A | Adjusting | 조정 |
| B | Balancing | 균형 조정 |
즉, TAB는 기계설비를 실제로 운전하면서 풍량, 유량, 압력, 차압, 온도, 소음, 자동제어 상태를 측정하고 조정하여 설계값에 맞추는 작업입니다.
TAB 기술기준에서는 TAB를 “설계 목적에 부합되도록 빌딩의 환경 시스템을 검토하고 조정하는 과정”으로 설명하고 있습니다.
쉽게 말하면,
감리는 시공이 제대로 되었는지 보는 역할이고,
TAB는 설비가 설계 성능대로 실제 작동하는지 숫자로 확인하는 절차입니다.
2. 기계감리와 TAB의 관계
기계감리와 TAB는 별개가 아니라 서로 연결된 준공 품질 확인 절차입니다.
| 주된 역할 | 설계도서·시방서·법규 적합성 확인 | 실제 성능 측정·조정·평가 |
| 확인 대상 | 자재, 시공, 검측, 시운전, 준공도 | 풍량, 유량, 압력, 차압, 소음, 온습도 |
| 시점 | 착공 전부터 준공까지 | 주로 시운전·준공 전 단계 |
| 결과물 | 검측서, 감리일지, 기술검토서, 준공검토 | TAB 계획서, 측정기록, 최종 보고서 |
| 핵심 질문 | “이대로 시공해도 되는가?” | “설계 성능이 실제로 나오는가?” |
3. 감리가 TAB를 봐야 하는 이유
기계설비는 눈으로 보기에는 잘 시공된 것처럼 보여도, 실제 운전하면 성능이 안 나오는 경우가 많습니다.
예를 들면,
| 덕트는 설치됨 | 말단 디퓨저 풍량 부족 |
| 펌프는 운전됨 | 설계 유량 부족 또는 과유량 |
| 배관은 연결됨 | 말단 차압 부족 |
| 밸브는 설치됨 | 밸런싱 불량 |
| 환기팬은 운전됨 | 실별 환기량 불균형 |
| 자동제어는 결선됨 | 센서값·댐퍼·밸브 제어 불량 |
그래서 감리자는 TAB 보고서를 단순 제출서류로 받으면 안 됩니다. 설계값과 측정값의 차이, 조정 후 결과, 미달 구간의 조치 여부를 확인해야 합니다.
4. TAB는 감리 업무의 어느 단계와 연결되는가?
TAB는 보통 다음 순서에서 감리 업무와 연결됩니다.
① 시공상세도 검토 단계
감리자는 TAB가 가능한 구조인지 미리 봐야 합니다.
확인사항:
| 풍량 조절댐퍼 | 말단 또는 분기부 조정 가능 위치에 있는가 |
| 밸런싱 밸브 | 냉온수·난방 배관에 설치되어 있는가 |
| 유량계·차압계 | 측정 가능한 위치에 있는가 |
| 점검구 | 댐퍼, 밸브, 스트레이너 접근 가능한가 |
| 자동제어밸브 | 유지관리 및 조정 공간이 있는가 |
중요한 포인트:
시공상세도에서 TAB를 고려하지 않으면 준공 직전에 풍량·유량 조정이 안 됩니다.
② 시공 중 검측 단계
TAB 전에 감리가 확인해야 할 것은 다음입니다.
| 덕트 | 누기, 보온, 댐퍼 설치, 점검구 |
| 배관 | 플러싱, 스트레이너 청소, 밸런싱밸브 방향 |
| 펌프 | 회전방향, 압력, 전류, 자동운전 |
| 팬 | 회전방향, 전류, 벨트 장력, 진동 |
| 자동제어 | 센서, 댐퍼, 밸브, 인버터 연동 |
| 계기류 | 압력계, 온도계, 차압계 설치 |
TAB 관련 과업지시서 사례에서도 TAB 전에 시행절차서, 도면, 사용 계측기, 보고 양식 등을 제출해 감독원의 검토를 받도록 하고, 설계와 부합되는 설치 상태, 유량·풍량 측정, 자동제어 장치 성능, 소음, 온습도, 실간 차압 등을 확인 항목으로 제시합니다.
③ 시운전 단계
시운전은 장비가 정상적으로 운전되는지 보는 단계이고, TAB는 그 운전 상태에서 계통 전체의 균형을 잡는 단계입니다.
| 펌프가 정상 기동되는가 | 각 계통 유량이 설계값에 맞는가 |
| 팬이 정상 회전하는가 | 각 실 풍량이 설계값에 맞는가 |
| 밸브가 작동하는가 | 밸브 개도 조정 후 균형이 맞는가 |
| 자동제어가 작동하는가 | 설정값에 따라 안정적으로 제어되는가 |
한마디로,
시운전은 장비 단위 확인, TAB는 시스템 단위 확인입니다.
5. 감리자가 TAB 보고서에서 반드시 봐야 할 것
TAB 보고서를 받을 때는 아래 항목을 확인해야 합니다.
| 1 | TAB 대상 범위 | 설계 대상 전체가 포함되었는가 |
| 2 | 설계값 | 도면·계산서와 일치하는가 |
| 3 | 측정값 | 설계값 대비 허용범위 내인가 |
| 4 | 조정 후 값 | 최초 측정값이 아니라 최종 조정값인가 |
| 5 | 미달 구간 | 원인과 조치사항이 기록되었는가 |
| 6 | 측정기 | 검교정 성적서가 첨부되었는가 |
| 7 | 측정 위치 | 말단, 주관, 장비 전후가 적정한가 |
| 8 | 자동제어 | 밸브, 댐퍼, 인버터 연동 확인 여부 |
| 9 | 소음·진동 | 기준 초과 여부 |
| 10 | 종합의견 | 단순 “적합”이 아니라 근거가 있는가 |
특히 과업지시서 사례에서도 TAB에 사용한 각종 장비·측정기에 대한 교정성적서를 보고서에 첨부하도록 요구하고 있습니다.
6. 기계감리가 TAB에서 특히 주의할 부분
① 풍량 TAB
| 팬 풍량 | 설계 풍량 대비 실제 풍량 |
| 디퓨저 풍량 | 실별 급기·환기량 |
| 배기 풍량 | 화장실, 주방, 기계실 배기 |
| 댐퍼 개도 | 과도하게 닫힌 댐퍼 없는지 |
| 소음 | 풍량 확보 과정에서 소음 증가 여부 |
| 차압 | 계단실, 전실, 클린룸, 병원 등 |
감리 포인트:
풍량이 부족한 실은 단순히 디퓨저만 조정할 것이 아니라, 덕트 누기, 팬 회전수, 댐퍼 위치, 필터 막힘, 점검구 접근성을 함께 봐야 합니다.
② 수배관 TAB
| 펌프 유량 | 설계 유량 확보 여부 |
| 냉온수 유량 | AHU, FCU, 열교환기 공급 유량 |
| 난방 유량 | 세대 또는 존별 밸런스 |
| 차압 | 공급·환수 차압 |
| 밸런싱밸브 | 조정 가능 여부 |
| 스트레이너 | 플러싱 후 이물질 여부 |
감리 포인트:
펌프 압력이 나온다고 유량이 맞는 것은 아닙니다. TAB에서는 말단부 유량과 차압 균형까지 확인해야 합니다.
③ 자동제어와 TAB
TAB 결과가 나빠지는 가장 흔한 원인 중 하나가 자동제어 미정합입니다.
| VAV 댐퍼 | 설정값 불량, 최소풍량 미확보 |
| 자동밸브 | 개도 신호와 실제 개도 불일치 |
| 인버터 | 주파수 제어값 부적정 |
| 차압센서 | 설치 위치 불량 |
| 온도센서 | 보정값 오류 |
| 제어반 | 자동·수동 운전 상태 혼재 |
감리자는 TAB 보고서에서 자동제어 값이 실제 측정값과 맞는지 확인해야 합니다.
7. TAB 결과가 불량할 때 감리 대응
TAB 결과가 설계값에 미달할 경우 감리자는 단순히 “재측정”만 지시하면 안 됩니다. 원인을 분류해야 합니다.
| 시공 불량 | 덕트 누기, 밸브 방향, 배관 막힘 보완 |
| 설계 오류 | 설계자 검토 요청, 기술검토서 작성 |
| 장비 성능 부족 | 장비 승인자료·성능곡선 재확인 |
| 제어 불량 | 자동제어 설정값 조정 |
| 밸런싱 불량 | 재조정 및 재측정 |
| 유지관리 접근 불량 | 점검구, 조정밸브 접근성 보완 |
기술검토서 문구 예시:
TAB 측정 결과 일부 말단 디퓨저 풍량이 설계 풍량에 미달하므로, 덕트 계통 누기 여부, 댐퍼 개도, 팬 운전상태 및 자동제어 설정값을 재확인하고 보완 후 재측정 결과를 제출할 것.
8. 아파트 현장에서 TAB와 감리 관계
아파트에서는 TAB를 대형 공조건물처럼 전 계통에 적용하지 않는 경우도 많지만, 다음 항목은 매우 중요합니다.
| 지하주차장 환기팬 | 풍량, 소음, 자동제어, CO센서 연동 |
| 제연·소방 관련 설비 | 별도 소방 기준에 따른 성능확인 |
| 세대 환기장치 | 급기·배기 풍량, 필터, 소음 |
| 기계실 급·배기 | 장비 운전 시 환기량 확보 |
| 급수 부스터펌프 | 말단 압력, 교번·병렬운전 |
| 난방·급탕 순환 | 말단 순환, 차압, 온도 |
| 오수·배수펌프 | 자동운전, 수위제어, 경보 |
특히 최근 공동주택에서는 세대 환기장치, 지하주차장 환기, 부스터펌프 자동제어, 기계실 환기 등이 준공 후 민원과 직결되므로 감리자가 TAB 성격의 성능확인을 챙기는 것이 좋습니다.
9. 감리자가 요구해야 할 TAB 제출자료
| TAB 계획서 | 대상, 일정, 방법, 측정 위치 |
| TAB 대상 도면 | 측정 포인트 표시 |
| 계측기 목록 | 풍량계, 유량계, 압력계, 소음계 등 |
| 계측기 교정성적서 | 유효기간 확인 |
| 최초 측정표 | 조정 전 상태 확인 |
| 최종 측정표 | 조정 후 설계값 대비 결과 |
| 미달구간 조치내역 | 원인, 보완, 재측정 |
| 자동제어 확인표 | 센서, 밸브, 댐퍼, 인버터 연동 |
| 종합보고서 | 최종 판정 및 유지관리 권고 |
10. 감리일지 문구 예시
바로 사용할 수 있는 문구입니다.
TAB 계획서 및 측정 대상 계통을 검토함.
TAB 시행 전 덕트, 댐퍼, 점검구 및 자동제어 연동 상태를 확인함.
공조설비 TAB 측정에 입회하여 말단 풍량 및 팬 운전상태를 확인함.
수배관 계통 TAB 결과 설계 유량 대비 측정값을 검토함.
TAB 보고서의 측정값, 조정값 및 미달구간 조치내용을 확인함.
TAB 측정기 교정성적서 및 측정 위치 도면을 확인함.
TAB 결과 일부 구간 풍량 부족이 확인되어 보완 후 재측정을 지시함.
11. 한 문장 결론
TAB는 기계감리가 준공 전에 설비 성능을 숫자로 확인할 수 있게 해주는 핵심 검증자료입니다.
조금 더 현장식으로 말하면,
감리가 눈으로 시공 품질을 확인한다면, TAB는 계측기로 성능 품질을 확인하는 절차입니다.
따라서 기계감리는 TAB를 외주업체의 별도 보고서로만 보지 말고, 시운전·준공검사·유지관리 인수인계의 핵심 근거자료로 검토해야 합니다.
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